Jak dlouho vklad trvá?

Délka řízení závisí na katastrálním pracovišti a na úplnosti návrhu. Přesnou lhůtu zjistíte u příslušného pracoviště, nepočítejte s pevným počtem dní.

Nejbezpečněji až po vkladu a po vyplacení kupní ceny z úschovy, nebo podle toho, jak se dohodnete v kupní smlouvě.

Poradna

Co je vklad do katastru a kolik stojí?

Vklad do katastru nemovitostí je zápis, kterým kupující získá vlastnické právo. Správní poplatek za návrh na vklad je podle sazebníku ČÚZK 2 000 Kč. Kdo poplatek zaplatí, se domlouvá ve smlouvě.

Jak vklad funguje

K návrhu na vklad se přikládá kupní smlouva s ověřenými podpisy a vyplněný návrh.
Návrh podává kupující nebo prodávající. Poplatek se platí při podání.
Právní účinky vkladu se vztahují ke dni, kdy návrh došel katastrálnímu úřadu.
Po zápisu katastr vyrozumí obě strany. Teprve potom se zpravidla uvolňují peníze z úschovy.

Poplatek

Podle sazebníku ČÚZK (položka 120 přílohy zákona o správních poplatcích) je poplatek za přijetí návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu 2 000 Kč. Sazba se může měnit, aktuální znění ověřte na webu ČÚZK.

Daň z nabytí

Daň z nabytí nemovitých věcí se u nás neplatí, byla zrušena. Kupující platí poplatek za vklad a případné další náklady podle smlouvy.

Časté dotazy

Jak dlouho vklad trvá?: Délka řízení závisí na katastrálním pracovišti a na úplnosti návrhu. Přesnou lhůtu zjistíte u příslušného pracoviště, nepočítejte s pevným počtem dní.
Kdy předat klíče?: Nejbezpečněji až po vkladu a po vyplacení kupní ceny z úschovy, nebo podle toho, jak se dohodnete v kupní smlouvě.

Kolik stojí vaše nemovitost?

Najít na mapě a ocenit zdarma

Zdroje: Sazby správních poplatků, ČÚZK.

Obecná informace, ne právní ani daňové poradenství. Poslední kontrola textu: 18. 10. 2026.